Description
Localisation
Quartier

à PAJAY
A vendre Demeure de prestige 5 pièces 161 m²
450 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Demeure de Prestige
  • 161m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Demeure de prestige à PAJAY

Villa contemporaine de plain pied construite en 2007 sans aucun vis à vis, vous accueille par une très belle terrasse bénéficiant d'une vue panoramique. Agréable pièce de vie résolument contemporaine équipée d'une cuisine américaine moderne (avec son cellier), de grandes baies aluminium SP10 anti effraction coulissantes donnant du côté terrasse, grand salon panoramique avec baies vitrées sur 4 pans. L'espace nuit s'ouvre sur deux chambres lumineuses et spacieuses équipées de placards muraux, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne / toilettes, suite parentale aménagée d'une salle de bain (baignoire Jacuzzi, douche à l'italienne) toilettes séparés, dressing, d'une chambre lumineuse donnant sur une terrasse couverte, bureau. Volets roulants électriques.Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puits. Le classement en lettre B du diagnostic de performance énergétique signifie que cette maison est très économe. Pool house donnant sur terrasse aménagé d'un coin barbecue, d'un véritable four à pizza, coin repas. Jacuzzi à débordement sur piscine (eau salée) 9 X 4,5 équipée d'un rideau sécurisé, à ses abords vous trouverez une douche chauffée ouverte en forme escargot, un espace bien être à l'oriental. Garage de 30 m² équipée d'un placard mural, cuisine d'été. Grand garage de 74 m² incluant le local technique. Maison disposant d'une surface d'environ 160 m² habitable, offre un grand confort, les prestations sont soignées et les équipements techniques confortables, aspiration centralisée, portail et garage à ouverture automatique; puits. L'ensemble est posé sur un terrain paysagé de 1270 m², agémenté d'un terrain de jeux de boules. L'agencement global, le calme, la vue, la luminosité, ainsi que la modernité, font de cette propriété un bien rare et d'exception. Notre barème: http://www.stephaneplazaimmobilier-lyon7.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124848.pdf Contactez Mélissandre DECHAPPE au 06-78-78-98-29 ou mdechappe@stephaneplazaimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Honoraires entièrement à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PAJAY
  • Code postal
    38260
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    160.7 m2
  • Surface loi Carrez
    160.7 m2
  • Surface terrain
    1270 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Melissandre DECHAPPE

Melissandre DECHAPPE

Agent commercial
RSAC : 832982334 - LYON

Lyon

L'agence

Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème - Lyon

Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème

Lyon

39 ter rue de Marseille
69007 Lyon

%
Taux de propriétaire
80 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 23 %
  • 39 ans
  • 2,7 personnes/ménage
  • 2 480 euros / mois
  • 38 %
  • 62 %
  • 21 %

Immobilier

  • 1973
  • 3 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 5 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème | Raison sociale : D&C EVOLUTION | Adresse siège social : 39 ter rue de Marseille - 69007 LYON | Siret : 82238812000013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 24 822388120 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 12/02/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.