Description
Localisation
Quartier

à CHARBONNIERES LES BAINS
A vendre Maison 5 pièces 121 m²
629 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 121m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres

Maison à CHARBONNIERES LES BAINS

Votre agence Stéphane Plaza Lyon 7 vous propose à la vente cette superbe maison de 121m² Carrez avec jardin piscinable de 236m², tout juste livrée en début d'année 2019, sur la commune de Charbonnières les Bains, chemin du Siroux. Située dans une petite copropriété sécurisée avec portail électrique, à l'abri des regards et de la route de Paris. Vous serez charmés par ses beaux volumes et sa modernité. Un grand séjour double de 42m² avec cuisine ouverte vous accueilleront au RDC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et douche italienne attenante. A l'étage, le couloir dessert 3 autres chambres de 15m² chacune, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire, et double vasque, pour éviter les bouchons le matin. Vous disposerez d'un WC par niveau, et la maison est aux normes PMR. Il ne vous restera plus qu'à installer vos meubles pour y créer un petit cocon familial à votre goût. Un grand garage et une place de parking viennent compléter le bien. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles (primaire / collège / lycée et enseignement supérieur) à moins de 10 minutes. Lignes de bus n°5 et n°86 à 400m, et gare à 5 minutes en voiture. Bien en copropriété: 7 lots d'habitation. Charges annuelles ALUR : 706.13 € Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Notre barème: http://www.stephaneplazaimmobilier-lyon7.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124848.pdf Contactez Ugo CLARY au 06.66.33.63.15 ou uclary@stephaneplazaimmobilier.com Agent commercial RSAC: 839906377 Besoins d'informations ou d'une estimation personnalisée, appelez-moi.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69260
  • Ville
    CHARBONNIERES LES BAINS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est

Aspects financiers

  • Prix
    629000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    706 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    236 m2
  • Surface terrasse
    11 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Ugo CLARY

Ugo CLARY

Agent commercial
RSAC : 839906377 - LYON

Lyon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème - Lyon

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème

Lyon

39 ter rue de Marseille
69007 Lyon

Charbonnières-les-Bains
%
Taux de propriétaire
71 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 29 %
  • 43 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 4 320 euros / mois
  • 79 %
  • 21 %
  • 25 %

Immobilier

  • 1977
  • 6 %
  • 4 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • 0

Environnement

  • 7 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème | Raison sociale : D&C EVOLUTION | Adresse siège social : 39 ter rue de Marseille - 69007 LYON | Siret : 82238812000013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 24 822388120 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 12/02/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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