Description
Localisation
Quartier

à Vénissieux Joliot Curie
A vendre Maison 4 pièces 71 m²
245 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 71m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Maison à Vénissieux Joliot Curie

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Lyon 8, vous présente cette maison mitoyenne, située à deux pas de l'Avenue Viviani, d'environ 75m2 avec sa terrasse joliment fleurie. Vous trouverez au rez de chaussé un hall, desservant les toilettes, un salon, une cuisine indépendante donnant sur une buanderie et une salle de bains. L'étage quant à lui offre trois chambres, dont une équipée d'un placard sur mesure de qualité. Possibilité d'aménager les combles (devis réalisés). Une dépendance pouvant servir d'atelier complète ce bien. Pour votre confort cette maison dispose d'une climatisation, d'un portillon électrique, d'un visiophone, d'un store extérieur électrique vous abritant de tous regards et d'autres équipements modernes. Rafraichissement à prévoir Secteur calme, proche de toutes commodités et du tram T4 ( bus, écoles, commerces ). Disponible immédiatement, elle saura vous ravir par cette terrasse ensoleillée. Bien en copropriété 8 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles: 711€ Contactez Mélissandre DECHAPPE au 06-78-78-98-29 ou mdechappe@stephaneplazaimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème: http://www.stephaneplazaimmobilier-lyon7.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124848.pdf

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69200
  • Ville
    Vénissieux
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Charges copropriété
    59.25 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    640 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    711 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    71.08 m2
  • Surface loi Carrez
    71.08 m2
  • Surface séjour
    23.03 m2
  • Surface terrasse
    12.97 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Tantièmes
    1/8

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    371 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Melissandre DECHAPPE

Melissandre DECHAPPE

Agent commercial
RSAC : 832982334 - LYON

Lyon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème - Lyon

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème

Lyon

39 ter rue de Marseille
69007 Lyon

%
Taux de propriétaire
23 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 22 %
  • 38 ans
  • 2,7 personnes/ménage
  • 1 970 euros / mois
  • 32 %
  • 68 %
  • 20 %

Immobilier

  • 1978
  • 4 %
  • 2 %

Education

  • 7
  • -1

Environnement

  • 23 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème | Raison sociale : D&C EVOLUTION | Adresse siège social : 39 ter rue de Marseille - 69007 LYON | Siret : 82238812000013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 24 822388120 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 12/02/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.