Description
Localisation
Quartier

à Lyon Garibaldi
A vendre Appartement 6 pièces 174 m²
845 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 174m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cave

Appartement à Lyon Garibaldi

RARE! Magnifique T6 secteur Garibaldi Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7 vous propose ce bel appartement T6 de 173.96m² carrez, au 4e étage sur 6. Dans une résidence de très bon standing "Art Déco", venez découvrir ce bien exceptionnel dans un secteur recherché. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un bureau. Vous serez séduit par les prestations proposées: magnifique parquet, belle hauteur sous plafond, très beaux volumes des différentes pièces.. Que de charme pour ce produit rare sur le secteur! Une cave et un garage complètent ce bien Proche de toutes commodités et transports. A 4min à pied de l'arrêt de métro D Garibaldi et 2min à pieds de l'arrêt de Tram T4 Manufacture- Montluc Emplacement idéal! Aucun travaux ne sont à prévoir. Venez découvrir ce bien rare! Nb de lots de copropriété 31, Nb de lots d'habitation 14 Charges annuelles: 2484€ Taxe foncière: 2143€ Pas de procédures en cours Veuillez contactez Aurélien Audouin au 06.79.83.91.15 ou sur aaudouin@stephaneplazaimmobilier.com Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème: http://www.stephaneplazaimmobilier-lyon7.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124848.pdf

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69007
  • Ville
    Lyon
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    845000 EUR
  • Charges copropriété
    207 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2143 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    2484 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface loi Carrez
    173.96 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Appartement de grand standing”

Votre contact

Aurélien AUDOUIN

Aurélien AUDOUIN

Agent commercial
RSAC : 832519896 - LYON

Lyon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème - Lyon

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème

Lyon

39 ter rue de Marseille
69007 Lyon

Lyon 7è arrondissement
%
Taux de propriétaire
26 %
Age moyen
35 ans

Habitants

  • 14 %
  • 35 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 190 euros / mois
  • 62 %
  • 38 %
  • 13 %

Immobilier

  • 1974
  • 9 %
  • 26 %

Education

  • -3
  • 1

Environnement

  • 41 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème | Raison sociale : D&C EVOLUTION | Adresse siège social : 39 ter rue de Marseille - 69007 LYON | Siret : 82238812000013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 24 822388120 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 12/02/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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