Description
Localisation
Quartier

à LYON Bachut
A vendre Appartement 4 pièces 93 m²
345 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 93m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Appartement à LYON Bachut

Lyon 8ème - secteur Bachut mairie du 8e. Dans une copropriété récente de 2014, label BBC. Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 93m² environ aux normes PMR, qui accueillera toute votre petite famille grâce à ses beaux volumes. Situé au 1er étage, exposé Sud et Ouest, vous serez charmés par sa grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle loggia de 15 m² dans une ambiance intimiste à l'abri des regards. Vous disposerez de 3 chambres et de nombreux placards de rangements, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus. Proximité tram T2 et futur T6, ainsi que tous les commerces (écoles, hôpital,etc.) Contactez Ugo CLARY au 06.66.33.63.15 ou uclary@stephaneplazaimmobilier.com Agent commercial RSAC: 839906377 Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 143 dont 71 d'habitation Aucune procédure en cours Honoraires Intégralement charge Vendeur Charges courantes annuelles : 2010 € Taxe foncière: 1158 € Notre barème: http://www.stephaneplazaimmobilier-lyon7.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124848.pdf

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69008
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Charges copropriété
    167.5 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1158 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    143
  • Dont lots d'habitation
    71
  • Charges annuelles (ALUR)
    2010 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    93.1 m2
  • Surface loi Carrez
    91.1 m2
  • Surface séjour
    35.45 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Ugo CLARY

Ugo CLARY

Agent commercial
RSAC : 839906377 - LYON

Lyon

L'agence

Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème - Lyon

Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème

Lyon

39 ter rue de Marseille
69007 Lyon

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%
Taux de propriétaire
32 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 21 %
  • 38 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 150 euros / mois
  • 58 %
  • 42 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1982
  • 7 %
  • 20 %

Education

  • 1
  • 1

Environnement

  • 29 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème | Raison sociale : D&C EVOLUTION | Adresse siège social : 39 ter rue de Marseille - 69007 LYON | Siret : 82238812000013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 24 822388120 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 12/02/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.