Description
Localisation
Quartier

à LYON Santy
A vendre Appartement 4 pièces 93 m²
173 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 93m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Appartement à LYON Santy

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 8, vous présente en exclusivité cet appartement de 93 m², situé sur Paul Santy « La Roseraie » dans une résidence sécurisée avec gardien. En rez de chaussée surélevé d'une copropriété de 1967, ce T4 dispose d'une grande entrée, d'un séjour très lumineux, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir voir photo HomeStaging 3D), d'un cellier, ainsi qu'un grand placard dressing. Dans le coin nuit, vous trouverez 3 chambres dont deux avec placards muraux, une salle d'eau et WC séparés. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme, et ses beaux volumes. Une grande cave ainsi qu'un grand parking collectif complètent ce bien qui est à visiter sans tarder ! Rafraîchissement à prévoir. Pour voir le home staging c'est par ici : https://commande.rhinov.pro/#/delivery/21893/18208?apiKey=ce8dded243c345fa5c55f14625439d99 Cliquez vite pour le découvrir de plus près : https://www.facebook.com/827450014023401/videos/1362355910532806/ Bien en copropriété : 64 lots dont 32 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 2110.79€ Notre barème: http://www.stephaneplazaimmobilier-lyon7.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124848.pdf Contactez Mélissandre DECHAPPE au 06-78-78-98-29 ou mdechappe@stephaneplazaimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69008
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    173000 EUR
  • Charges copropriété
    175.89 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    948 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    2110.79 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface loi Carrez
    93 m2
  • Surface séjour
    20.64 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Mandat

  • Tantièmes
    1030/100000 eme

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Ses beaux volumes et sa luminosité”

Votre contact

Melissandre DECHAPPE

Melissandre DECHAPPE

Agent commercial
RSAC : 832982334 - LYON

Lyon

L'agence

Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème - Lyon

Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème

Lyon

39 ter rue de Marseille
69007 Lyon

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
48 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 25 %
  • 41 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 300 euros / mois
  • 45 %
  • 55 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1976
  • 7 %
  • 11 %

Education

  • 1
  • 1

Environnement

  • 27 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème | Raison sociale : D&C EVOLUTION | Adresse siège social : 39 ter rue de Marseille - 69007 LYON | Siret : 82238812000013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 24 822388120 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 12/02/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.