Description
Localisation
Quartier

à Lyon Bachut
A vendre Appartement 5 pièces 132 m²
399 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 132m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Appartement à Lyon Bachut

Stéphane Plaza Lyon 8ème vous présente en exclusivité cet appartement de presque 133m2 (157m2 au sol) en plein coeur du 8ème arrondissement. Entrez et découvrez un espace à vivre salon / cuisine américaine de plus de 67m2 climatisé, sans vis à vis et totalement baigné de lumière. L'appartement dispose également de deux chambres (dont une de plus de 17m2 avec dressing aménagé), d'un bureau (avec salle d'eau), d'une salle de bain avec buanderie et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Besoin d'une troisième chambre ? C'est totalement possible en utilisant une partie de la pièce à vivre. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec 2 caves. Avec sa situation centrale, il est à proximité immédiate des commerces, du tramway T2 (direction Grange Blanche et Perrache), du périphérique et à 10 minutes à pieds du secteur très prisé de Monplaisir. Pour une visite contactez Arnaud ZAPPOLI 06/16/59/58/20 - azappoli@stephaneplazaimmobilier.com. Agent commercial RSAC LYON : 537416182. Besoin d'une estimation gratuite ? Pensez à me contacter. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 70 (dont 24 d'habitation) Taxe foncière : 1200 €. Charges annuelles : 3353 euros Aucune procédure en cours. Honoraires intégralement charge vendeur. Notre barème d'honoraires : https://bit.ly/2WYahmO

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69008
  • Ville
    Lyon
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Charges copropriété
    258 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    3353 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2768

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraichir

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface loi Carrez
    132.51 m2
  • Surface séjour
    54.3 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La superficie du séjour sans vis à vis et la luminosité”

Votre contact

Arnaud ZAPPOLI

Arnaud ZAPPOLI

Agent commercial
RSAC : 537416182 - LYON

Lyon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème - Lyon

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème

Lyon

39 ter rue de Marseille
69007 Lyon

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
32 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 21 %
  • 38 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 150 euros / mois
  • 58 %
  • 42 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1982
  • 7 %
  • 20 %

Education

  • 1
  • 1

Environnement

  • 29 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème | Raison sociale : D&C EVOLUTION | Adresse siège social : 39 ter rue de Marseille - 69007 LYON | Siret : 82238812000013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 24 822388120 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 12/02/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.