Description
Localisation
Quartier

à LYON Grand Trou
A vendre Appartement 3 pièces 84 m²
189 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 84m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à LYON Grand Trou

Moulin à Vent - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 8 vous présente un grand T3 traversant Nord - Sud à proximité du nouveau Tramway T6. Au 4ème étage d'une petite résidence bien entretenue, cet appartement rénové récemment est composé d'un double séjour exposé SUD, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de 2 belles chambres dont une avec placard et un grand dressing aménagé. Vous pourrez profiter du grand nombre de rangements, de la luminosité, de la Loggia exposée SUD, du balcon coté cuisine et de la climatisation réversible. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. A visiter sans hésitation! > Honoraires intégralement charge vendeur. Bien en copropriété : 49 lots dont 17 lots d'habitation Charges courantes annuelles : 1668 € > Notre barème : http://www.stephaneplazaimmobilier-lyon7.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124848.pdf > Contactez Sébastien THEODOSE au 06-37-09-19-46 ou stheodose@stephaneplazaimmobilier.com - Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 812 267

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69008
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Taxe Foncière
    993 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    1668 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface loi Carrez
    84 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Sébastien THEODOSE

Sébastien THEODOSE

Agent commercial
RSAC : 832812267 - LYON

Lyon

L'agence

Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème - Lyon

Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème

Lyon

39 ter rue de Marseille
69007 Lyon

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%
Taux de propriétaire
23 %
Age moyen
35 ans

Habitants

  • 16 %
  • 35 ans
  • 2,9 personnes/ménage
  • 1 950 euros / mois
  • 33 %
  • 67 %
  • 13 %

Immobilier

  • 1977
  • 7 %
  • 7 %

Education

  • 1
  • 1

Environnement

  • 28 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème | Raison sociale : D&C EVOLUTION | Adresse siège social : 39 ter rue de Marseille - 69007 LYON | Siret : 82238812000013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 24 822388120 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 12/02/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.