Description
Localisation
Quartier

à LYON Jean Macé
A vendre Appartement 3 pièces 115 m²
549 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 115m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à LYON Jean Macé

RARE T3 secteur Jean Macé / Rue de Marseille Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7 vous propose ce magnifique T3 (transformable en T4) de 115,41m² carrez, au 3ème étage sur 6. Dans résidence "Art déco" de très bon standing. L'appartement a beaucoup de charme; parquet à bâtons rompus, belle hauteur sous plafond, pièces d'une grande superficie, etc. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un balcon de 4m2. Quelques travaux peuvent permettre facilement de rajouter une 3ème chambre si nécessaire. Une cave et un grenier très bien entretenus complètent ce bien Proche de toutes commodités et transports. A 50 mètres à pieds de l'arrêt de tram T2 Centre Berthelot et à 450 mètres à pieds de la Place Jean Macé. Emplacement idéal! Façade et toiture refaites en 2015 Venez découvrir ce bien rare! Nb de lots de copropriété 49, Nb de lots d'habitation 9 Charges annuelles: 2120€ Taxe foncière: 1410€ Pas de procédures en cours Veuillez contactez Aurélien Audouin au 06.79.83.91.15 ou sur aaudouin@stephaneplazaimmobilier.com Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème: http://www.stephaneplazaimmobilier-lyon7.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124848.pdf

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69007
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Charges copropriété
    177 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1410 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    2120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface loi Carrez
    115.41 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Quel charme et quel cachet!!”

Votre contact

Aurélien AUDOUIN

Aurélien AUDOUIN

Agent commercial
RSAC : 832519896 - LYON

Lyon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème - Lyon

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème

Lyon

39 ter rue de Marseille
69007 Lyon

%
Taux de propriétaire
26 %
Age moyen
35 ans

Habitants

  • 14 %
  • 35 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 2 180 euros / mois
  • 68 %
  • 32 %
  • 13 %

Immobilier

  • 1967
  • 10 %
  • 29 %

Education

  • -3
  • 1

Environnement

  • 45 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème | Raison sociale : D&C EVOLUTION | Adresse siège social : 39 ter rue de Marseille - 69007 LYON | Siret : 82238812000013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 24 822388120 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 12/02/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.