Description
Localisation
Quartier

à LYON Garibaldi
A vendre Appartement 2 pièces 57 m²
249 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 57m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cave

Appartement à LYON Garibaldi

103 cours Gambetta - En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza. Venez découvrir à la vente ce grand appartement T2 d'environ 57m² Carrez, dans une copropriété de standing et très bien tenue. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et à équiper, avec accès sur balcon de 4m² donnant sur impasse piétonne très calme et non sur le cours Gambetta. Salle de bains avec WC séparés et grande chambre de 21m² avec grand placard-penderie intégré. Vendu avec cave, et possibilité de garage boxé en sus. Rafraîchissements à prévoir, devis à disposition pour que vous ayez une idée du budget à prendre en compte. Situé à seulement 3 minutes du métro ligne D arrêt Garibaldi. et 15 minutes de la gare SNCF Part-Dieu. Bien en copropriété, 93 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles ALUR : 1157€ Contactez Ugo CLARY au 06.66.33.63.15 ou uclary@stephaneplazaimmobilier.com Agent commercial RSAC: 839906377. Besoin d'informations ou d'une estimation personnalisée gratuite, appelez-moi.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Charges copropriété
    96 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    822 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    340
  • Dont lots d'habitation
    93
  • Charges annuelles (ALUR)
    1157 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface loi Carrez
    57 m2
  • Surface séjour
    27.49 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    La proximité avec le métro et les volumes.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le standing de l'immeuble”

Le vendeur

“La proximité avec le métro et les volumes."

Votre contact

Ugo CLARY

Ugo CLARY

Agent commercial
RSAC : 839906377 - LYON

Lyon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème - Lyon

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème

Lyon

39 ter rue de Marseille
69007 Lyon

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
27 %
Age moyen
36 ans

Habitants

  • 15 %
  • 36 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 2 340 euros / mois
  • 66 %
  • 34 %
  • 13 %

Immobilier

  • 1977
  • 9 %
  • 27 %

Education

  • -1
  • 0

Environnement

  • 41 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème | Raison sociale : D&C EVOLUTION | Adresse siège social : 39 ter rue de Marseille - 69007 LYON | Siret : 82238812000013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 24 822388120 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 12/02/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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