Description
Localisation
Quartier

à Lyon Lacassagne
A vendre Appartement 3 pièces 66 m²
345 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 66m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à Lyon Lacassagne

EN EXCLUSIVITE Avenue Felix Faure, votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cet agréable T3 au 6e étage d'une résidence de 2004. Tout y est ! Rénové entièrement en 2016, une cuisine équipée installée en juin 2018, deux chambres avec rangements, traversant Nord Sud avec le séjour donnant sur balcon exposé Sud, une salle de bains et des W.C. indépendants, une cave et une place de parking privative en sou-sol. Disponibilité Juin 2019 A voir très vite ! Contactez Charles DEMOUGIN au 0626130319 ou cdemougin@stephaneplazaimmobilier.com Appartement en copropriété, 114 lots dont 46 d'habitation Pas de procédures en cours charges annuelles: 1745 € (appt + park + cave) honoraires intégralment charge vendeur Notre barème d'honoraires: http://www.stephaneplazaimmobilier-lyon7.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124848.pdf

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    Lyon
  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    910 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    114
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    1735 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    66.2 m2
  • Surface loi Carrez
    66.2 m2
  • Surface séjour
    25.15 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • Tantièmes
    232/10000 + 458/10000 + 57/1000
  • Désignation du bien
    LOT 120:
    Au sixième étage sur sept du bâtiment B, Un appartement de type 3B portant le numero 43 au plan, comprenant hall, séjour, coin repas, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc et balcon donnant sur séjour.
    les 232/10000e des parties communes générales
    les 458/10000e des partiers communes spéciales du bat B
    57/1000e des charges communes d'ascenseur du bat B
    LOT 220:
    Au sous-sol une cave portant le numéro 20 au plan.
    les 2/10000e des parties communes générales
    les 3/10000e des partiers communes spéciales du bat B
    LOT 315:
    Dans le bat C Au sous-sol un parking portant le numero 15 au plan du sous-sol
    les 17/10000e des parties communes générales
    les 195/10000e des parties communes spéciales et de la propriété du sol du bat C
    les 2/1000e des charges communes d'ascenseur du bat A
    les 1/1000e des charges communes d'ascenseur du bat B

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    131.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30.7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Entièrement rénové, vue dégagée ”

Votre contact

Charles DEMOUGIN

Charles DEMOUGIN

Responsable d'agence

Lyon

L'agence

Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème - Lyon

Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème

Lyon

39 ter rue de Marseille
69007 Lyon

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
34 %
Age moyen
35 ans

Habitants

  • 14 %
  • 35 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 420 euros / mois
  • 59 %
  • 41 %
  • 12 %

Immobilier

  • 1979
  • 9 %
  • 20 %

Education

  • -1
  • 0

Environnement

  • 32 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème | Raison sociale : D&C EVOLUTION | Adresse siège social : 39 ter rue de Marseille - 69007 LYON | Siret : 82238812000013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 24 822388120 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 12/02/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.