Description
Localisation
Quartier

à LYON Debourg
A vendre Appartement 1 pièce 18 m²
74 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 18m²
  • 1 pièce

Appartement à LYON Debourg

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7 vous propose en EXCLUSIVITÉ ce beau studio entièrement meublé et équipé de 18m² carrez au RDC dans une résidence étudiante de 2009. Secteur Gerland, à 2min du tram T1 et du métro B Debourg. Quartier vivant très recherché par les étudiants (commerces, restaurants, écoles supérieures: l'EM Lyon y installe ses nouveaux locaux) L'appartement se compose d'un coin nuit/séjour, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Les loyers sont garantis par un bail commercial quelque soit le taux d'occupation. Le bâtiment est sécurisé par une vidéo surveillance et équipé de la fibre. Le bailleur gère directement les charges (eau, électricité, chauffage et gaz). Vous souhaitez investir sans avoir à gérer quoi que ce soit? Ce bien est fait pour vous! A visiter rapidement! Nb lot de copropriété 91 Nb de lot d'habitation 51 Charges annuelles: 189€ Taxe foncière: 375€ Contactez Aurélien AUDOUIN 06.79.83.91.15 ou aaudouin@stephaneplazaimmobilier.com Agent commercial RCS LYON RSAC: 832519896 Les honoraires sont à la charge du vendeur Notre barème: http://www.stephaneplazaimmobilier-lyon7.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124848.pdf

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69007
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    74500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    262 EUR
  • Charges copropriété
    15.75 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    375 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    91
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    189 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    18 m2
  • Surface loi Carrez
    17.62 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Quartier vivant ”

Votre contact

Aurélien AUDOUIN

Aurélien AUDOUIN

Agent commercial
RSAC : 832519896 - LYON

Lyon

L'agence

Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème - Lyon

Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème

Lyon

39 ter rue de Marseille
69007 Lyon

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%
Taux de propriétaire
32 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 18 %
  • 37 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 270 euros / mois
  • 60 %
  • 40 %
  • 15 %

Immobilier

  • 1978
  • 8 %
  • 15 %

Education

  • -3
  • 1

Environnement

  • 33 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème | Raison sociale : D&C EVOLUTION | Adresse siège social : 39 ter rue de Marseille - 69007 LYON | Siret : 82238812000013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 24 822388120 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 12/02/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.