Description
Localisation
Quartier

à LYON Guillotière
A vendre Appartement 1 pièce 26 m²
140 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 26m²
  • 1 pièce

Appartement à LYON Guillotière

Quartier recherché Rue de Marseille Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7 vous propose ce beau studio refait à neuf de 26m² carrez au RDC donnant sur une cour intérieure. Vendu loué. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC et d'un coin nuit en mezzanine. Loyer actuel 490 euros charges comprises, bonne rentabilité de 4.3% Proche de toutes commodités et transports (à 1min du T2 Rue de l'université) Son agencement et son emplacement en plein centre du 7e arrondissement vous séduiront. Idéal investissement locatif. A visiter rapidement! Nb lots de copropriété 32 Nb de lots d'habitation 20 Charges annuelles: 220.5€ Taxe foncière: 254€ Contactez Aurélien AUDOUIN 06.79.83.91.15 ou aaudouin@stephaneplazaimmobilier.com Agent commercial RCS LYON RSAC: 832519896 Les honoraires sont à la charge du vendeur Notre barème: http://www.stephaneplazaimmobilier-lyon7.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124848.pdf

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69007
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Charges copropriété
    37 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    490 EUR
  • Taxe Foncière
    254 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    220.5 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    26 m2
  • Surface loi Carrez
    25.68 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    483 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27.9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“L'emplacement et la rénovation ”

Votre contact

Aurélien AUDOUIN

Aurélien AUDOUIN

Agent commercial
RSAC : 832519896 - LYON

Lyon

L'agence

Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème - Lyon

Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème

Lyon

39 ter rue de Marseille
69007 Lyon

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
24 %
Age moyen
34 ans

Habitants

  • 14 %
  • 34 ans
  • 1,6 personnes/ménage
  • 1 980 euros / mois
  • 66 %
  • 34 %
  • 11 %

Immobilier

  • 1969
  • 11 %
  • 39 %

Education

  • -3
  • 1

Environnement

  • 55 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème | Raison sociale : D&C EVOLUTION | Adresse siège social : 39 ter rue de Marseille - 69007 LYON | Siret : 82238812000013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 24 822388120 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 12/02/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.