Description
Localisation
Quartier

à Lyon 08ème
A vendre Appartement 3 pièces 82 m²
194 900 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 82m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à Lyon 08ème

RUE DE NICE A 5 mn à pied de tous commerces et du tram T4, venez découvrir ce bel appartement de 82 m², entièrement rénové avec goût et disposant d'une cuisine indépendante équipée récente. Au 3ème étage sur 5 d'une petite copropriété, sans vis à vis, vous profiterez du calme et de l'ensoleillement de son balcon. Son double salon de 30 m² et ses deux chambres dont une avec dressing, sauront vous charmer. Une place de parking privative en cours intérieur et une cave viennent parfaire ce bien. Honoraires intégralement Charge Vendeur Nos Honoraires: http://www.stephaneplazaimmobilier-lyon7.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124848.pdf Bien en copropriété : 40 lots d'habitation Charges courantes annuelles : 2760 € Pour plus d'informations, contactez Charles DEMOUGIN : 06.26.13.03.19

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Lyon
  • Code postal
    69008
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    194900 EUR
  • Charges copropriété
    230 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    -
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges courantes annuelles
    2760 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    82.07 m2
  • Surface loi Carrez
    82.07 m2
  • Surface séjour
    31.44 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Pas de vis à vis
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le calme et la tranquillité de la résidence”

Le vendeur

“Pas de vis à vis”

Votre contact

Charles DEMOUGIN

Charles DEMOUGIN

Responsable d'agence

Lyon

L'agence

Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème - Lyon

Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème

Lyon

39 ter rue de Marseille
69007 Lyon

%
Taux de propriétaire
27 %
Age moyen
36 ans

Habitants

  • 17 %
  • 36 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 1 870 euros / mois
  • 43 %
  • 57 %
  • 15 %

Immobilier

  • 1977
  • 11 %
  • 21 %

Education

  • 1
  • 1

Environnement

  • 36 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème / 2ème | Raison sociale : D&C EVOLUTION | Siège social : 39 ter rue de Marseille - 69007 Lyon | Siret : 82238812000013 | RCS : Lyon | Forme juridique : SAS | Capital social : 30000 € | Carte professionnelle n° : CPI 6901 2016 000 012 386 / CCI de Lyon | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR 24 822388120
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.